关于普及《北京市住房租赁条例》 的调查问卷
您知道《北京市住房租赁条例》已于2022年9月1日正式实施了吗??
您目前在北京的居住情况是?
学校或单位宿舍
您知道“条例”中,出租人都应遵守哪些规定吗?
不得向未提供身份证明材料的人出租住房
依法履行租赁住房及其附属设施安全管理责任
与承租人约定定期检查租赁住房的使用情况
发现承租人涉嫌利用出租住房从事违法犯罪活动的,及时向公安机关等有关部门报告
不得采取停止供水、供电、供热、供燃气,以及其他故意降低服务标准等方式,或者采取暴力、威胁等非法方式,强迫承租人变更、解除住房租赁合同、提前收回租赁住房
您知道“条例”中,承租人都应遵守哪些规定吗?
向出租人提交身份证明材料
按照约定配合出租人定期检查租赁住房的使用情况
按照规划用途安全合理使用租赁住房及其附属设施
履行物业使用人义务,遵守物业管理和生活垃圾分类相关规定
遵守小区管理规约
遵守法律、法规、规章的其他规定
您知道首都功能核心区(东城区和西城区)内禁止出租短租住房吗?
条例对于押金和租金是怎样规定的?
住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过一个月租金,并按规定通过第三方专用账户托管
单次收取租金数额超过三个月房租的,应纳入监管
押金托管和租金监管的具体规定由市住房和城乡建设部门制定
您知道房地产经纪机构不能从事转租业务吗?
您知道住房租赁企业收取租金最高限是怎样的吗?
您知道住房租赁合同是禁止包含“租金贷”条款的吗?
您知道条例还提到了哪些方面的保障?
扩大供给。扩大保障性租赁住房供给、多渠道保障租赁住房供给
保护个人信息。明确规定不得侵害租赁当事人的个人信息权益
鼓励购买保险。鼓励出租人和承租人投保租赁住房财产保险和人身意外保险
规范转租行为。个人转租住房超过规定数量的,应依法办理市场主体登记